Должностная инструкция заместителя директора в жкх

Должностная инструкция заместителя директора в жкх

Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании. Освобождение или назначение на должность генерального директора проводится решением собрания учредителей организации. На должность генерального директора назначается лицо, имеющее высшее образование, опыт работы на руководящих должностях в соответствующей профилю компании отрасли не менее 5 лет. Генеральный директор должен знать: гражданское, трудовое, финансовое, налоговое, хозяйственное законодательство; руководящие, нормативные материалы финансовых и контрольно-ревизионных органов; организационно-штатную структуру организации; основы бухгалтерского учета, финансовых расчетов, оборота товарно-материальных ценностей, их инвентаризации; правила и нормы охраны труда. Управление финансовой деятельностью организации, реализация выполнения возложенных на сотрудников задач, их результативное взаимодействие.

Содержание:

Должностные инструкции заместителя директора жкх 1. Заместитель директора жилищно-коммунального хозяйства далее - "Работник" относится к руководителям.

Должностные обязанности генерального директора управляющей компании Должностная инструкция генерального директора Заключать и расторгать от имени УК любые виды договоров, в том числе трудовые. Должностная инструкция директора управляющей компании скачать Важно Он обязан подготавливать дом к зиме, следить за тем, чтобы выполнялись планы компании по платежам, а оборудование не изнашивалось раньше времени.

Должностная инструкция регионального директора

Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании. Освобождение или назначение на должность генерального директора проводится решением собрания учредителей организации.

На должность генерального директора назначается лицо, имеющее высшее образование, опыт работы на руководящих должностях в соответствующей профилю компании отрасли не менее 5 лет.

Генеральный директор должен знать: гражданское, трудовое, финансовое, налоговое, хозяйственное законодательство; руководящие, нормативные материалы финансовых и контрольно-ревизионных органов; организационно-штатную структуру организации; основы бухгалтерского учета, финансовых расчетов, оборота товарно-материальных ценностей, их инвентаризации; правила и нормы охраны труда.

Управление финансовой деятельностью организации, реализация выполнения возложенных на сотрудников задач, их результативное взаимодействие. Соблюдение законности деятельности компании, выполнение требований к ее функционированию в рамках законов РФ. Налаживание разработки и внедрения в целях повышения качества работ и рационального использования ресурсов: прогрессивных средств управления и организации труда; обоснованных нормативов материальных, трудовых затрат; исследований рынка и передового опыта.

Разрешение вопросов, относящихся к финансовой, хозяйственной деятельности организации, в пределах своей компетенции. Контроль выполнения: должностных обязанностей сотрудниками организации, требований законодательства РФ и внутренних нормативных документов компании; мер по устранению нарушений, недостатков в работе сотрудников.

Обеспечение: организации всеми необходимыми материально-техническими средствами, необходимыми для ее деятельности; сохранности материальных ценностей компании; защиты имущественных интересов организации в суде, арбитраже, органах государственной власти; ведения учета и составления предусмотренной отчетности. Организация: работы по обеспечению компании квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, проведению аттестаций и обучению сотрудников; разработки и утверждения штатного расписания компании, должностных инструкций для ее сотрудников; ведения бухгалтерского учета, отчетности, делопроизводства, архивов организации; всех необходимых работ по внутреннему контролю в компании.

Права 1. Делегировать отдельные задачи другим должностным лицам организации. Составлять и подписывать документы в пределах собственной компетенции. Представлять интересы организации без доверенности во взаимоотношениях с государственными органами, контрагентами и иными сторонами. Заключать и расторгать от имени компании любые виды договоров, в том числе трудовые. Открывать в банках все виды счетов организации. Утверждать в компании штатное расписание, Правила внутреннего трудового распорядка дня и иные внутренние документы.

Распоряжаться имуществом и денежными средствами в интересах организации. Выдавать доверенности, ставить подпись в соответствующих документах. Принимать в штат и освобождать от должностей сотрудников организации. Обоснованно поощрять и налагать взыскания на работников компании. Определять систему, формы и размер оплаты труда и материального поощрения сотрудников организации в рамках законодательства РФ. Выносить вопросы на рассмотрение собрания учредителей компании, связанные с собственной деятельностью и выходящие за ее пределы.

Принимать решения в пределах своей компетенции. Ответственность 1. Нанесение материального ущерба компании, ее контрагентам, сотрудникам, государству.

Недостоверную информацию, предоставленную собранию учредителей организации. Разглашение личных данных, коммерческой тайны, конфиденциальной информации. Ненадлежащее исполнение собственных должностных обязанностей. Нарушение положений трудовой дисциплины, техники безопасности, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка. Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы предприятия, рост объемов сбыта продукции и увеличение прибыли, качества и конкурентноспособности производимой продукции, ее соответствие мировым стандартам в целях завоевания отечественного и зарубежного рынка и удовлетворения потребностей населения в соответствующих видах отечественной продукции.

Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли. Права Директор предприятия имеет право: — представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти без оформления доверенности; — открывать без доверенности расчетный и другие счета в банках;- распоряжаться средствами и имуществом предприятия с соблюдением требований действующего законодательства РФ, нормативных актов и устава предприятия;- определять в установленных законодательством пределах объем и состав коммерческой тайны предприятия;- выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и т.

Заключать и расторгать от имени УК любые виды договоров, в том числе трудовые. Заключать договора с поставщиками энергоресурсов воды, электроэнергии, тепла, газа. Контролировать своевременную оплату поставщикам ресурсов. В соответствии с планами, организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях домов. Контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технического оборудования насосов, котлов, лифтов и т. Координировать деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей.

Принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории. Контролировать финансовое состояние УК. Представлять УК в городских структурах и органах. Должностная инструкция обязывает директора управляющей компании ЖКХ знать все о состоянии дел предприятия, в том числе и финансов, владеть информацией о работе каждого из своих сотрудников. Образец должностной инструкции директора Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! Высшее образование технического или экономического профиля. Не менее 5 лет опыта работы на должности руководителя или его заместителя в строительстве; сфере производства стройматериалов, ЖКХ и т. Инженер ЖКХ — это специалист, которого назначают на эту должность при условии, что у него есть соответствующее образование. При этом требования к стажу предъявлять не будут.

Эта профессия подразделяется по категориям в зависимости от стажа. Не нашли ответа на свой вопрос? Деятельность на должности директора УК многоквартирным домом имеет свои особенности. Связано это с тем, что УК выступает посредником между организациями, предоставляющими услуги и ресурсы, и потребителями, то есть жильцами. И с одними, и с другими УК связана договорами, на которых стоит подпись главы.

К тому же, компания и лично ее руководитель подотчетны муниципальным органам в части качества и полноты услуг, предоставляемых населению. Директор в своей деятельности контактирует со всеми своими сотрудниками, держа руку на пульсе компании, и всегда должен быть осведомлен обо всех, самых мелких проблемах, чтобы понимать, когда следует вмешаться и перенести их решение на другой, более высокий уровень.

Управляющий имеет следующие права: составление планов работ на период с учетом своих знаний и опыта работы; получение материальных средств, которыми он имеет право распоряжаться для осуществления интересов жильцов; получение актуальной информации об изменениях в направлении деятельности руководства, возможном уменьшении финансирования в последующие периоды, а также участие в обсуждении данных вопросах; производить контроль и наблюдение за выполнением работ; обращение к руководству в случае возникновения ситуации, требующей их вмешательства; ознакомление с Должностной инструкцией с последующим подтверждением этого факта своей подписью; оформление документов в пределах своей компетенции; повышение квалификации и другие социальные гарантии удлиненный на 6 дней отпуск, льготы.

Должностные обязанности генерального директора На генерального директора возложены следующие функциональные обязанности: 1. Во время отсутствия директора предприятия его должностные обязанности выполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

Назначение на должность Генерального директора и освобождение от нее производится решением общего собрания учредителей. Основные положения относительно управляющего УК содержатся в должностной инструкции и являются правовой базой для определения порядка назначения, требований к исполняющему обязанности лицу, а также прав и обязанностей.

Должностная инструкция управляющего содержит в себе такие основные положения: Имеется определенная последовательность назначения, круг полномочий и порядок согласования вопросов в рамках занятости руководителя. Выше его по рангу стоит председатель правления и заместитель председателя.

Главное задание состоит в осуществлении руководства техническим состоянием и использованием фонда сообщества. Управляющий несет материальную ответственность за свои действия. Подчиняется он действующему законодательству страны, Должностной инструкции и Уставу УК. В период отсутствия руководителя его обязанности в полной мере исполняет специально делегированное лицо.

Данные положения являются обязательными для исполнения. Данная должность подразумевает охват различных отраслей, задействованных в управлении МКД.

Управляющий должен быть готов решать разнообразные вопросы, в числе которых: Текущий контроль дома, организация видов деятельности в сферах хозяйства, социума. Принятие самостоятельных решений в рамках своей компетенции. Реализация задач хозяйственного сегмента совместно с председателем.

Ведение журнала регистрации жалоб и заявлений. Оформление актов перерасчета. Организация уборки на территории жилищного комплекса и помещений общего пользования. Содержание в должном виде инженерных систем.

Контроль теплоснабжения и подачи воды. Развитие озеленения прилегающей к дому территории. Поддержание исправности электросети, вентиляционных систем и канализации.

Организация ремонта по мере необходимости. Прием жильцов и рассмотрение их прошений с последующей их регистрацией. Информирование жильцов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Участие в коллективных собраниях. Управляющий обладает всеми необходимыми инструментами для конструктивного управления многоквартирным домом и правами для защиты своих личных интересов. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter. Должностная инструкция директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, как и другие типы локальные акты, создана для решения конкретных поставленных задач.

Что касается директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, то документ дает возможность оптимально распределить главные обязательства в рамках этой руководящей должности. Задача ДИ состоит в том, чтобы раскрыть весь необходимый спектр обязанностей в рамках поставленной должности. ДИ поднимает степень личной и обей ответственности до должных, рациональных норм, не противоречащих законодательству. Загруженность формируется равномерно, с должной умеренностью, но при этом — с максимальной отдачей для компании, ее рентабельности и максимально повышающее качество работ касательно застраиваемых объектов.

Как уже упоминалось, Инструкция директора руководящей организации и ЖКХ регулирует не только обязанности, но и степень связи с персоналом и начальством. ТК России; Статья 22 ч. ТК России; Приказ Росархива от 7 октября года. Именно согласно данным законодательным нормам, сторона-работодатель высшее руководство компании, занимающейся капитальной застройкой и директор управляющей компании и ЖКХ это также касается других руководящих должностей, например, директора отдела продаж, ИТ, по общим вопросам, по развитию или главного менеджера имеют законной право в рамках трудового законодательства вносить поправки и дополнения в должностную инструкцию.

Однако гибкость данного документа не безгранична. Чтобы должностная инструкция была составлена грамотно и соответствовала своим основным целям , при ее составлении следует строго следовать единому квалификационному справочнику.

Виды инструкций В связи с обширной типологией самой должности, существует множество видов Инструкция директора руководящей организации и ЖКХ: начальника департамента управляющей компании; финансовой службы управляющей компании и ЖКХ; отдела или филиала жилищно-коммунального предприятия.

Должностные обязанности генерального директора управляющей компании

Должностная инструкция директора по развитию [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия] Утверждаю[должность, подпись, Ф. Должностная инструкция директора по развитию [наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы] 1. Общие положения 1.

Должностные инструкции заместителя директора жкх

Директор УК многоквартирными домами обязан: Заключать договора с поставщиками энергоресурсов воды, электроэнергии, тепла, газа. Контролировать своевременную оплату поставщикам ресурсов. В соответствии с планами, организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях домов. Контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технического оборудования насосов, котлов, лифтов и т. Координировать деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей. Принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории. Контролировать финансовое состояние УК. Представлять УК в городских структурах и органах.

О документе Суть и цель Должностная инструкция директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, как и другие типы локальные акты, создана для решения конкретных поставленных задач. Что касается директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, то документ дает возможность оптимально распределить главные обязательства в рамках этой руководящей должности.

Должностная инструкция директора управляющей компании жкх образец

Во время отсутствия зам. Для выполнения возложенных на него функций зам. Взаимодействовать по поручению директора с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами всех организационно-правовых форм и физическими лицами по различным вопросам в пределах своей компетенции. По доверенности действовать от имени организации, совершать юридические действия, представлять ее во всех организациях и учреждениях. В отсутствие директора подписывать документы финансового характера, распорядительные документы. Участвовать в разработке локальных нормативных актов, регулирующих социально-трудовые отношения в организации. Организовывать проведение, а также методическое, информационное и организационное обеспечение аттестации работников. Организовывать работу по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд организации.

Образец должностная инструкция директора управляющей компании жкх

Скачать Утверждать и подписывать Должностные инструкций подчиненных сотрудников. Генеральный директор Общества руководит в соответствии с действующим законодательством РФ. Раздел содержит типовые формы жкх и образцы жкх заполнения документов.

Должностные инструкции

Должностная инструкция должна включать следующие пункты: Общие положения. Требования к квалификации уровень профессионализма, знаний, опыт, образование, владение дополнительными навыками. Должностные обязанности, которые должны быть подробно и пошагово описаны. Определение критериев, по которым оценивается успешность и результат работы сотрудника.

Обязанности и права директора по правовым вопросам являются основой должностной инструкции это же касается и любой другой должности, даже не руководящей. Кто их составляет Должностная инструкция директора по правовым вопросам должна быть разработана исключительно непосредственным руководством.

Главная Коммерческое право Кадры Документ Должностные инструкции Должностная инструкция директора по общим вопросам — права и обязанности Должностная инструкция директора по общим вопросам — права и обязанности Численность и структура руководящего состава предприятия определяется учредительными документами, штатным расписанием, иными распорядительными актами. Если в штатной структуре предусмотрен пост директора по общим вопросам, должна быть разработана и оформлена должностная инструкция. Содержание и порядок ее составления рассмотрим в этом материале. Что это такое Должностная инструкция каждого сотрудника должна максимально подробно описывать перечень его прав и обязанностей, а также пределы ответственности при выполнении трудовых функций. Для единоличного руководителя предприятия , указанный набор сведений должен содержаться в трудовом контракте. Директор по общим вопросам относится к руководящему составу организации, наделяется организационно-распорядительными и хозяйственными функциями по управлению персоналом. Требования к кандидату на данную должность не регламентированы на законодательном уровне и могут утверждаться самим предприятием. Разграничение руководящего состава, в том числе с выделением должности директора по общим вопросам, связано с различными направлениями работы учреждения или предприятия.

Определение понятий: директор ЖКХ, зам. Он налаживает контакты с теми, кто поставляет газ, тепло и свет. Координирует рабочих, чтобы они выполняли свою работу. Работа директором в ЖКХ сводится к тому, чтобы оборудование в доверенном ему доме было исправно.

Заместитель генерального директора относится к категории руководителей. Заместитель генерального директора назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора. Заместитель генерального директора подчиняется непосредственно генеральному директору. На время отсутствия заместителя генерального директора его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации.

Должностные инструкции разрабатываются руководителем или его заместителями для своих подчиненных и согласовываются с юристами юридическим отделом. Должностная инструкция составляется в трех экземплярах на каждого работника: один экземпляр хранится в отделе кадров, второй - у руководителя отдела подразделения , третий - у работника. Правильно составленные должностные инструкции позволяют: - рационально распределить функциональные обязанности и определить связи между работниками, повысив тем самым своевременность и надежность выполнения стратегических, тактических и оперативных задач; - конкретизировать права и ответственность; - повысить личную и коллективную ответственность; - агрегировать информацию для проведения обоснованного отбора работников при найме, оценке уровня соответствия кандидатов на вакантные должности; - дать каждому сотруднику знание того, каких действий от него ожидают, по каким критериям будут оценивать результаты его труда, на что необходимо ориентироваться для повышения уровня квалификации и др.

Полезное видео: Семинар: "Должностные инструкции"
Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 idea-action.ru