Должностная инструкция мастера жека

Должностная инструкция мастера жека

Должностная инструкция диспетчера жилищно-эксплутационного участка I. Общие положения. Диспетчер жилищно-эксплутационного участка относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. На должность диспетчер жилищно-эксплутационного участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства не менее 1 лет. В своей деятельности диспетчер жилищно-эксплутационного участка руководствуется: - уставом организации; - настоящей должностной инструкцией.

Содержание:

С целью реализации указанной функции работодателя на предприятиях разрабатываются и утверждаются должностные инструкции. Должностная инструкция — это организационно-правовой документ, в котором устанавливаются основные задачи, обязанности, права и ответственность должностных лиц предприятия в процессе осуществления ими своей деятельности.

Начальник аварийно-диспетчерской службы имеет право: 3. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии. Вносить предложения вышестоящему руководству по совершенствованию методов выполняемой им работы.

Должностные инструкции

Отдел по работе с населением Организационная структура управляющей компании в сфере ЖКХ Структура управляющей компании ЖКХ, ее схема и наличие в ней тех или иных подразделений и должностей зависит от размера самой компании и количества домов, которые находятся под ее управлением.

Стоит рассмотреть обобщенную, типовую схему организационной структуры, которая может меняться и корректироваться в зависимости от конкретной ситуации. Руководство отведено директору управляющей компании , однако эта должность может носить и другое название например, управляющий УК. В его обязанности входит множество действий, связанных с организацией эффективной работы компании.

В крупных управляющих компаниях, кроме основного руководителя, предусмотрено еще несколько, которые закреплены за отдельными территориями. Они называются начальниками участка и выполняют те же функции, что и директор компании, но только в отношении отдельной группы домов. В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально. К основным направлениям работы начальника участка относятся: взаимодействие с собственниками жилья, которое находится на закрепленной за ним территории; контроль за соблюдением правил и норм техники безопасности и охраны труда; организация на участке обслуживающих и ремонтных работ; взаимодействие с государственными и контрольными органами; контроль за работой персонала управляющей компании, прикрепленного к участку.

Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой предприятия и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Функции начальника участка во многом схожи с обязанностями директора УК, но распределены более локально и детально прописаны в его должностной инструкции.

Скачать образец должностной инструкции начальника участка управляющей компании ЖКХ Конкретные обязанности каждого работника должны быть закреплены в их должностных инструкциях. Все рабочие места и должности, которые имеются в управляющей компании ЖКХ, закреплены в специальном документе — штатном расписании.

Его наличие обязательно для любой УК. Помимо количества рабочих мест, в штатном расписании также указываются тарифные ставки, надбавки и оклады, предусмотренные для каждой должности. Типовая организационная структура УК является функциональной, то есть в ней предусмотрено наличие нескольких подразделений, выполняющих свои обобщенные функции.

Стоит рассмотреть более подробно эти функции, а также подразделения и должности, которыми они реализуются. Технический контроль Важным направлением работы каждой управляющей компании является технический контроль и надзор за состоянием жилищного фонда, который включает в себя: Анализ, планирование и организацию работ по техническому обслуживанию домов.

Планирование и проведение ремонтных работ. Прием и регистрацию заявок жильцов дома например, по вопросам организации ремонта. Контроль за объемом и качеством поставляемых коммунальных услуг. Разработку и ведение технической документации. Называться такое подразделение может по-разному: например, технический отдел или отдел технического надзора. Возглавляет его замдиректора по производству или главный инженер. Штат УК, обслуживающий жильцов Штат управляющей компании ЖКХ может включать себя различные должности — все зависит от ее величины и количества МКД, которые она обслуживает.

Есть определенные должности, которые обязательно должны присутствовать в штате УК, если она планирует предоставлять качественные услуги. Далее мы рассмотрим самых необходимых для УК кадров и краткие должностные инструкции, которыми они руководствуются в своей работе. Диспетчер Диспетчер принимает заявки от жильцов домов, которые находятся под управлением УК, и передает их на рассмотрение в другие структурные подразделения.

Кроме этого, согласно должностной инструкции, диспетчер УК обязан выполнять следующие действия: предоставлять консультацию жильцам относительно обслуживания их дома; принимать наряды и акты выполненных работ, которые подтверждают, что заявки жильцов выполнены; контролировать график подачи тепла; заниматься обработкой и сбором информации от жильцов и при необходимости, передавать ее в аварийные службы.

Диспетчер несет ответственность за невыполнение обязанностей, указанных в его должностной инструкции. Скачать образец должностной инструкции диспетчера управляющей компании ЖКХ Слесарь-сантехник Сантехник управляющей компании должен следить за работой и исправностью систем тепло- и водоснабжения, а также принимать необходимые меры по предотвращению поломок или их устранению.

Согласно инструкции, сантехник должен оформлять заказы на необходимые ему в работе инструменты, запасные детали и материалы и нести ответственность за их разумное и аккуратное использование.

Он может подавать на рассмотрение руководству УК предложения по улучшению рабочего процесса и требовать для себя комфортных условий труда. Как и любой сотрудник УК, сантехник несет ответственность за нарушение приказов руководства, несоблюдение дисциплины и невыполнение своих обязанностей, регламентированных должностной инструкцией.

Электрик Его главной задачей является контроль за работой электросетей и устранение каких-либо поломок или неполадок в ее функционировании. Согласно должностной инструкции, обязанности электрика УК заключаются в следующем: производит ремонт и необходимое обслуживание электрического оборудования; занимается обнаружением незаконных подключений к электрощиткам в МКД, проверяет целостность пломб; проводит работу по обслуживанию и проверке электрооборудования с целью предотвращения аварийных ситуаций; по индивидуальным заявкам жильцов, проводит проверку электрооборудования в их квартире; ведет в рабочем журнале подробные записи о проделанной работе.

Человек, занимающий эту должность в УК, несет ответственность за невыполнение обязанностей, регламентированных должностной инструкцией. Также он будет отвечать за все правонарушения, которые могут возникнуть в результате его трудовой деятельности. Скачать образец должностной инструкции электрика в управляющей компании Дворник Дворник УК следит за чистотой придомовой территории того участка, который закреплен за ним. Согласно должностной инструкции, дворник должен не только убирать.

Человек в этой должности обязан: иметь навык использования инструментов противопожарной безопасности; знать размер и особенности территории, которую он обслуживает; знать телефоны всех аварийных служб. Если вам кажется, что дворник только заметает двор вашего МКД — вы неправы.

Узнайте из нашей отдельной публикации о том, какими обязанностями и правами обладает этот человек и за что он ответственен согласно должностной инструкции! Финансовое обеспечение Второе важное и обширное направление работы УК — это финансово-экономическая деятельность, которая реализуется путем выполнения таких задач: Анализ финансовой деятельности УК и контроль за ее результатами.

Расчет себестоимости услуг, оказанных клиентам то есть жильцам многоквартирных домов и определение размера платежей за эти услуги. Работа с должниками и прием заявок граждан по вопросам начисления оплаты.

Перечисление средств в счет оплаты коммунальных услуг их поставщикам. Расчет заработной платы сотрудников компании. Привлечение инвестиций и определение средств, необходимых для проведения ремонтных работ. Открытие и ведение лицевых счетов жильцов. Обратите внимание! Отдел, отвечающий за финобеспечение может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела. Также возможно функционирование сразу нескольких отдельных подразделений, выполняющих такие функции.

Его главой является финансовый коммерческий директор или главный бухгалтер управляющей компании. Кроме этого, в состав управляющей компании ЖКХ могут быть включены такие должности: экономист — проводит расчеты по объемам ресурсопотребления и установлению стоимости тех или иных услуг, которые оказывает населению УК; бухгалтер — ведет бухгалтерский учет на предприятии, подготавливает к сдаче необходимую документацию и передает ее в налоговые органы.

Помните, что это лишь примерный штат. Объем функций, которые выполняются в данном отделе, достаточно обширен, а их роль очень важна, ведь правильные расчеты тарифов и услуг являются залогом получения прибыли компанией и удовлетворенности жильцов. Правовая деятельность Последнее важное направление работы УК — это договорно-правовая деятельность, основными заданиями которой являются: Разработка, подготовка и юридическое оформление договоров по различным направлениям деятельности поставка ЖКУ, аренда , их проверка на соответствие действующему законодательству.

Ведение претензионной и исковой работы, представительство в судах и официальных органах государственной власти. Рассмотрение и подготовка ответов на жалобы жильцов. Разработка и проверка на соответствие действующему законодательству внутренней документации УК. Оказание консультационной помощи как жильцам, так и сотрудникам компании. Этот отдел чаще всего носит название юридического или правового. Его наличие предусмотрено далеко не всегда — в большинстве случаев УК заключает договор со сторонней юридической компанией на оказание подобных услуг.

Ведение делопроизводства в УК Правильное оформление документации — важная часть работы каждого предприятия, и УК не является исключением. Поскольку объем документооборота в компании обычно большие, заниматься этим должен квалифицированный сотрудник, имеющий соответствующее образование и опыт работы в этой сфере. Отвечать за делопроизводство УК могут сотрудники в таких должностях: секретарь;.

Особенности профессии «мастер ЖКХ». Основные права и обязанности по должностной инструкции

Уровень заработной платы Мастер ЖКХ: кто это такой? Мастер участка ЖКХ наиболее близок к проживающим в многоквартирных домах далее — МКД собственникам и нанимателям как представитель обслуживающей организации. Мастер ЖКХ — это штатный сотрудник коммунального предприятия,который всегда на виду, и к которому обращаются в случае проблем. Профессия мастер ЖКХ предполагает, что он ведет приемы жильцов и решает их проблемы в пределах своей компетенции, или же объясняет, как и к кому обратиться. Часто мастер является одновременно и смотрителем зданий и сооружений, определяющим, где в первую очередь нужно подремонтировать крышу, восстановить штукатурку фасада дома, заменить люк на колодце и пр. Профессия мастер жилищно-коммунального хозяйства предоставляет этому представителю ЖКХ возможность командовать рабочими, и быть постоянно на связи с руководством — получать задания и докладывать обстановку. Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Должностные обязанности Директор начальник, другой руководитель предприятия организации жилищного хозяйства: 1. Организует работу для обеспечения сохранности жилищного фонда и содержание его в исправном состоянии согласно правилам и нормам технической эксплуатации. Обеспечение бесперебойной работы оборудования в жилых домах, устройство и надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства и санитарную очистку и уборку зданий и территорий домовладений. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда, разработка и выполнение годовых и перспективных планов его ремонта. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилого фонда к зиме. Обеспечивает рентабельную хозяйственно-финансовую деятельность жилищного предприятия организации , своевременное поступление квартирной и арендной платы. Организует разработку и выполнение мероприятий по уменьшению эксплуатационных и трудовых затрат на содержание жилищного фонда, а также рационального расходования питьевой воды, экономии электро- и тепловой энергии. Обеспечивает своевременное заключение договоров найма жилых и аренды нежилых помещений, договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами квартир, квартиросъемщиками и арендаторами обязательств, предусмотренных договорами. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищного предприятия организации , сохранности и правильной эксплуатации оборудования.

Должностная инструкция диспетчера жилищно-эксплутационного участка

Некрасов книга мужчина и женщина читать серяков сергей железногорск 12 Послание президента путина к федеральному собранию. Где содержится вода в продуктах. Загрузить клеш оф кленс взломаною. Показания за газ омск. Загрузить музыку лаки босс. Рецепт кимчи чиге. Должностная инструкция начальника отдела строительного контроля. Алексеева татьяна владимировна. Крышка алюминиевая для флаконов.

Посадова інструкція начальника житлово-комунального відділу (рос.)

Общие положения 1. Мастер участка относится к категории специалистов. На время отсутствия мастера участка его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации. На должность мастера участка назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее профессиональное техническое образование и стаж работы на производстве не менее года или среднее профессиональное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет. Мастер участка должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка; - технические характеристики и требования, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологию ее производства; - оборудование участка и правила его технической эксплуатации; - трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих, нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра; - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Мастер участка руководствуется в своей деятельности: - законодательными актами РФ; - Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании; - приказами и распоряжениями руководства; 2. Должностные обязанности мастера участка Мастер участка выполняет следующие должностные обязанности: 2. Осуществляет руководство возглавляемым им производственным участком.

Ремонт, Дизайн, Мебель, Строительство, Инструкции

Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда Должностная инструкция Как правильно составить должностную инструкцию? Электронное управление должностными инструкциями Данная инструкция переведена автоматически. Инструкция для должности "Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда", представленная на сайте www. Выпуск Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству N , приказом Госжилкоммунхоза Украины N , приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства N , приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины N ", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины

HR new. Все проекты.

Должностная инструкция мастера участка

Общие положения 1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность мастера участка. При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет. Мастер участка должен знать законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно хозяйственной деятельности участка; технические характеристики и требования, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологию ее производства; оборудование участка и правила его технической эксплуатации; методы технико-экономического и производственного планирования; формы и методы производственно хозяйственной деятельности участка; трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих; нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра; действующие положения об оплате труда и формах материального стимулирования; передовой отечественный и зарубежный опыт по управлению производством; основы экономики, организации производства, труда и управления; правила внутреннего трудового распорядка; правила и нормы охраны труда. Мастер участка назначается на должность и освобождается от должности приказом руководителя учреждения предприятия, организации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Мастер участка непосредственно подчиняется руководителю структурного подразделения. Должностные обязанности Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство производственным участком. Обеспечивает выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства продукции работ, услуг , качеству, заданной номенклатуре ассортименту , повышение производительности труда, снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, повышение коэффициента сменности работы оборудования, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек.

Должностная инструкция начальника аварийно-диспетчерской службы

Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность мастера участка предприятия. Мастер участка назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия. На должность мастера участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет. При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет. Мастер участка должен знать: - законодательные и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка; технические характеристики и требования, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологию ее производства; оборудование участка и правила его технической эксплуатации; методы технико-экономического и производственного планирования; формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка; трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих; нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра; действующие положения об оплате труда и формах материального стимулирования; передовой отечественный и зарубежный опыт по управлению производством; основы экономики, организации производства, труда и управления; правила внутреннего трудового распорядка; правила и нормы охраны труда. Функциональные обязанности мастера участка определены на основе и в объеме квалификационной характеристики по должности мастера участка и могут быть дополнены и уточнены при подготовке должностной инструкции исходя из конкретных обстоятельств. Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство производственным участком. Обеспечивает выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства продукции работ, услуг , качеству, заданной номенклатуре ассортименту , повышение производительности труда, снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, повышение коэффициента сменности работы оборудования, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек. Своевременно подготавливает производство, обеспечивает расстановку рабочих и бригад, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения. Участвует в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков.

Должностная инструкция начальника ЖКХ

Отдел по работе с населением Организационная структура управляющей компании в сфере ЖКХ Структура управляющей компании ЖКХ, ее схема и наличие в ней тех или иных подразделений и должностей зависит от размера самой компании и количества домов, которые находятся под ее управлением. Стоит рассмотреть обобщенную, типовую схему организационной структуры, которая может меняться и корректироваться в зависимости от конкретной ситуации. Руководство отведено директору управляющей компании , однако эта должность может носить и другое название например, управляющий УК. В его обязанности входит множество действий, связанных с организацией эффективной работы компании. В крупных управляющих компаниях, кроме основного руководителя, предусмотрено еще несколько, которые закреплены за отдельными территориями. Они называются начальниками участка и выполняют те же функции, что и директор компании, но только в отношении отдельной группы домов. В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА УЧАСТКА

Мастер участка: 1. Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство возглавляемым им производственным участком. Обеспечивает выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства продукции работ, услуг , качеству, заданной номенклатуре ассортименту , повышение производительности труда, снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, повышение коэффициента сменности работы оборудования, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек. Своевременно подготавливает производство продукции на участке, обеспечивает расстановку рабочих и бригад. Контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения. Участвует в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков. Проверяет качество выпускаемой продукции или выполняемых работ.

Полезное видео: Должностные инструкции - Елена А. Пономарева
Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 idea-action.ru